2019毕业租房季大连租房交易量同比增长515%
发布时间:2020-01-22 15:21

  天气逐渐变热,随之而来的是2019年毕业季的来临,今年全国普通高校毕业生预计达834万人,人数再创历年新高。随着大批毕业生离开学校,进入社会找工作,“住”成为了他们要解决的首要问题,而住房租赁市场也随之进入一年之中的高峰期。

  大连作为一所东部沿海城市,景色怡人,高校众多,一直以来都受到全国高校毕业生的青睐,近日贝壳找房发布了《2019毕业季租赁市场报告》,其中部分数据涉及了大连租赁市场。数据显示,50-70平一室/小两室是目前大连高校毕业生首选的租赁户型,1500-2000元月租金是目前大连高校毕业生接受程度最高的租金范围。

  毕业季期间,大连租客年龄平均为24.2岁,北上广深四大一线岁。杭州、天津、西安、武汉等新一线岁,其中北京租客年龄最高,平均28岁。房价越高的城市,租客年龄平均越大。

  无论是一线、新一线还是二线城市,先租房后买房都是高校毕业生的首选。在大连,选择先租房后买房的毕业生占比为69.5%,这一比例在新一线%,一线%。

  大连平均租金为34.1元/平,略高于新一线城市天津、武汉。分城市能级来看,一线城市租金明显高于新一线和二线城市。从单个城市来看,北京和深圳租金远高于其他城市,其次是杭州和广州,平均租金最低的城市是成都、重庆和西安。

  整租面积在与与全国一线和新一线城市比较中,仅次于成都和西安,合租面积则领先于其他城市。

  整租面积区间占比最高的是50-70平,占比约为32%,30-50平排名第二,为30%。

  从付款方式来看,大连租房合租以月付为主,整租以季付为主。以合租为例,房租收入比约24%。整租的价格区间多集中在1500-2000元/月的范围,占比为28%。1000-1500元/月,2000-2500元/月,这两个档位相差不多,各占21%左右。

  目前毕业季大连市租赁市场比较热门的商圈包括马栏,华南及软件园。热门小区包括左岸经典,MINI印象及东城天下等 。从这些商圈及小区来说,都是人口密集、生活配套成熟、交通便捷之地,说明毕业生租房时候最关注的是住所周围生活是否方便,交通是否便捷。

  大连租公寓