用好这3招长租公寓再不担心“垃圾分类”被罚钱
发布时间:2019-11-20 11:03

  上海市从7月1日开始实行垃圾分类,截止目前,已经过了一个月,大家都适应的怎么样了呢?垃圾分类从上海起步,现在已经在各个城市开始逐步落实,杭州、北京、武汉、大连等城市都开始有了初步动作,垃圾分类将成为全民必备技能!

  作为公寓企业运营方,您的租客以及企业自身在日常生活、管理中是否已经遇到垃圾分类不合理而产生的的处罚行为呢?在上海,个人如果混合投放垃圾最高可罚200元,单位混装混运最高可罚5万元,最近听保洁阿姨讲,办公楼里有几家企业已经无奈破财了。

  垃圾分类虽然都是租客行为,但集中式公寓因为在管理上划分为经营性场所,垃圾处理也会产生一定的费用,据业内人士反应,随着垃圾分类行动的推动,集中式公寓的垃圾处理费用也在相应增加,一时接受困难。

  今天和大家一起看看,在规范垃圾分类管理上,目前市面上的主流做法有哪些可供参考,如何避免不必要的经济损失。

  上海嘉定赵巷村在对于租客垃圾分类管理中的操作方式是,在原有基础上进一步修改完善租赁合同,增加补充条款。

  每户租客必须按规定把垃圾投放到指定位置,以积分卡形式,分为干垃圾、湿垃圾”,让房屋出租托管与垃圾分类工作无缝衔接。

  对于不按合同规定做的租户,将予以一定的惩戒,“连续被发现三次以上(包括三次)不按规定投放垃圾,将解除租赁协议”。

  筑牢“不分类、不出租”的租房底线,从租客源头管理上明确提出垃圾分类的强制要求。

  在浙江宁波甬江街道湾头社区,同样是将垃圾分类写入租房合同,用租房合同督促租户按规定进行垃圾分类。

  在甬江街道湾头社区一家中介公司内,租户李波和中介签订租房合同上面清楚地写着“乙方必须按规定进行垃圾分类,如不按规定分类,甲方有权解除合同,一切损失由乙方自负。”

  作为分散式公寓的龙头企业,自如在和租客签订合同时,其中一项就是可以提供双周一次的保洁服务,加上现在垃圾分类需求升级,自如如何来应对这项挑战也是业内所关注的。据悉,现在自如保洁服务升级,标准更加严格,行为更加规范,保证打扫后的垃圾干湿分类准确无误,并积极引导自如客主动做好垃圾分类。

  为响应垃圾分类政策,目前上海自如1110位保洁阿姨已经全部通过垃圾分类培训与考试,正式上岗,每一位保洁阿姨都是100%的垃圾分类专家。而阿姨在保洁过程中使用的工具也升级了,除了日常工具外,每位阿姨也增添了长嘴夹、家务防滑手套、以及可降解湿垃圾袋等,升级后的工具更加专业,便于垃圾分类。现在,上海自如每月完成13万保洁单量,引导30万自如客做好垃圾分类,并将打扫完的垃圾带走,严格按照社区规定定时定点投放。另外,上海自如也逐步在自如客家中配备垃圾分类指引图鉴,提醒租户做好垃圾分类。

  除了以上两种处理方式之外,很多品牌公寓通过企业自身的官方渠道进行垃圾分类宣导,同时也举办一些趣味性的垃圾分类活动、知识竞赛,分享垃圾分类小妙招、小贴士等,从而号召租客参与垃圾分类。

  魔方9号楼公寓通过短视频形式,教租客将垃圾桶用胶带三等分,将干垃圾、湿垃圾、可回收垃圾分类投放。

  龙湖冠寓、V领地、湾流、青客、泊寓等企业也通过微信公众号向租客发布垃圾分类科普信息,指导租客垃圾分类。

  另外,安歆公寓做了一款有奖问卷调查,调动租客积极性,答对问题的租客有机会获取相应奖品。

  短短一月有余,垃圾分类的旋风席卷了上海全城,且取得了超出预期的效果。在社区内外、街头巷尾,呈现出了全民参与垃圾分类的态势,既让人新奇,又能极大调动积极性,带来的便是垃圾分类参与率和准确性的持续走高。6月28日,住房和城乡建设部发布信息,2019年,46个重点城市将继续加大生活垃圾分类处理设施建设投入,满足生活垃圾分类处理需求。到2020年底,先行先试的46个重点城市基本建成垃圾分类处理系统。上海已经先行先试一个多月,成绩斐然,积累的经验值得更多后来的城市学习、借鉴,也期待更多城市早日进入垃圾分类“自觉时代”。

  北京、天津、上海、重庆、石家庄、邯郸、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、铜陵、福州、厦门、南昌、宜春、郑州、济南、泰安、青岛、武汉、宜昌、长沙、广州、深圳、南宁、海口、成都、广元、德阳、贵阳、昆明、拉萨、日喀则、西安、咸阳、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。

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